レーベン千里青山台GRANHIGH

  • 大阪府吹田市青山台二丁目

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,280万円
80.5万円/㎡
相場
6,750万円
74.7万円/㎡
4,988
6,163
7,338
8,513
AI査定結果
推定相場価格
6,750万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,163万円〜7,338万円
68.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
レーベン千里青山台GRANHIGH
7,280万円（80.5万円/㎡）/ 7階 / 90.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は72.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/157,280万円80.5万円7階 90.41㎡ 3LDK東
2026/03/137,280万円80.5万円1階 90.41㎡ 3LDK南
2026/01/257,480万円82.7万円7階 90.41㎡ 3LDK南東
2026/01/225,480万円74.9万円6階 73.18㎡ 3LDK+S西
2025/12/137,980万円88.3万円7階 90.41㎡ 3LDK南東
2025/11/284,980万円68.1万円2階 73.18㎡ 3LDK+S東
2025/10/214,960万円69.2万円5階 71.65㎡ 2LDK+S東
2025/10/204,490万円67.6万円2階 66.41㎡ 3LDK南西
2025/10/204,490万円67.3万円2階 66.67㎡ 3LDK東
2025/10/205,180万円72.0万円4階 71.99㎡ 3LDK+S南西
2025/10/124,980万円69.5万円1階 71.65㎡ 2LDK+S東
2025/09/205,980万円81.7万円6階 73.18㎡ 3LD西
2025/09/135,080万円69.4万円2階 73.18㎡ 3LDK+S東
2025/08/314,580万円69.0万円2階 66.41㎡ 3LDK南西
2025/08/264,980万円69.5万円1階 71.65㎡ 3LDK東
2025/04/084,580万円69.0万円2階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2025/03/045,480万円74.9万円2階 73.18㎡ 3LDK東
2025/02/204,580万円69.0万円1階 66.41㎡ 3LDK南西
2025/02/115,380万円74.7万円4階 71.99㎡ 3LDK南西
2025/02/114,680万円70.2万円2階 66.67㎡ 3LDK東
2024/12/244,890万円64.2万円6階 76.16㎡ 2SLDK東
2024/12/224,990万円65.5万円6階 76.16㎡ 2LDK+S東
2024/12/195,680万円77.6万円2階 73.18㎡ 3LDK東
2024/11/124,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 3LDK南西
2024/11/124,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2024/10/305,180万円77.7万円8階 66.67㎡ 2SLDK東
2024/10/134,850万円72.7万円2階 66.67㎡ 3LDK東
2024/10/035,200万円78.0万円8階 66.67㎡ 2SLDK東
2024/08/045,280万円79.2万円8階 66.67㎡ 2SLDK東
2024/07/225,180万円68.0万円6階 76.16㎡ 2LDK+S東
2024/05/214,899万円64.3万円4階 76.16㎡ 3LDK東
2024/05/065,380万円70.6万円6階 76.16㎡ 2SLDK東
2024/03/054,980万円65.4万円4階 76.16㎡ 3LDK東
2024/02/215,280万円69.3万円4階 76.16㎡ 3LDK東
2023/12/275,450万円67.6万円6階 80.65㎡ 3LDK南西
2023/12/275,250万円71.0万円3階 73.94㎡ 3SLDK南西
2023/10/085,480万円72.0万円6階 76.16㎡ 2LDK+S東
2023/08/085,790万円71.8万円6階 80.65㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 7,280万円80.5万円90.41㎡3LDK7階 / 8階建 東2022年109戸RC
2026/02/24レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 4,880万円67.2万円72.6㎡3LDK+S7階 / 9階建 南西2021年152戸RC
2025/11/05ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 8,480万円83.8万円101.18㎡4LD5階 / 8階建 南2021年105戸RC
2026/01/31グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 6,180万円81.6万円75.73㎡3LDK11階 / 11階建 -2017年65戸RC
2025/09/09レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 5,980万円70.3万円85.02㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/04/10ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円78.1万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2026/03/14ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,780万円95.7万円70.88㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年67戸RC
2025/12/03ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,980万円94.2万円74.11㎡3LDK5階 / 8階建 東2022年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は吹田市の平均と比較して12.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
吹田市
71.6万円/㎡
前年比+6.5%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベン千里青山台GRANHIGH
所在地大阪府吹田市青山台二丁目
交通阪急千里線北千里駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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