2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
吹田市
77.3万円/㎡
前年比-1.1%
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レーベン千里青山台GRANHIGH
大阪府吹田市青山台二丁目
/ 北千里駅 徒歩12分
2022年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,521万円
77.1万円/㎡
3,502
4,848
6,194
7,540
AI査定結果
推定相場価格
5,521万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜6,194万円
67.7万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月23日
レーベン千里青山台GRANHIGH
4,960万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 71.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,960万円 | 69.2万円 | 5階 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 5,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,490万円 | 67.3万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,490万円 | 67.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/12 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/20 | 5,980万円 | 81.7万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/09/13 | 5,080万円 | 69.4万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/08/31 | 4,580万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 4,580万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,580万円 | 69.0万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,890万円 | 64.2万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,990万円 | 65.5万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 77.6万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 77.7万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,850万円 | 72.7万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,200万円 | 78.0万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/04 | 5,280万円 | 79.2万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/22 | 5,180万円 | 68.0万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/21 | 4,899万円 | 64.3万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,980万円 | 65.4万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 5,280万円 | 69.3万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,450万円 | 67.6万円 | 6階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,250万円 | 71.0万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 5,480万円 | 72.0万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/08 | 5,790万円 | 71.8万円 | 6階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,960万円 | 69.2万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/23 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,650万円 | 80.2万円 | 70.41㎡ | 2LD | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/09 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/02 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 6,480万円 | 78.5万円 | 82.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 6,280万円 | 76.1万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は吹田市の平均と比較して10.5%割安です。
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